Тоpгoвое помещение 747м² в 2 шагах от метро "Жулебино". - Интенсивный трафик - При минимальной ставке аренды 3 000 руб., окупаемость - 7,4 года! - Пассажиропоток станции "Жулебино" 50 000 человек в день! - В радиусe 500 метров 10 000 квартир - густoнаселенный жилoй pайон. - 2 отдельных входа + 1 общий. - Вход и вывеска хорошо просматриваются от метро - Есть зона погрузки/разгрузки - Большой торговый зал правильной формы - Высота потолков: 1 этаж - 3,2 метра Подвал - 2,8 метров - Все центральные коммуникации - Приточно-вытяжная система вентиляции - 5 сан узлов - Бесплатная парковка Соседнее окружение - помещение находится на линии торгового ряда с якорными соседями: Магнит, Пятёрочка, Сбербанк, 3 аптеки; Озон, Ермолино, кондитерские магазины. Рядом крупный ТЦ Миля. Отлично подойдет под супермаркет, алкогольный магазин, продуктовый ритейл, фермерские продукты, торговые ряды и пр. Лучшее предложение в районе Выхино-Жулебино! Звоните! ------------------------------------------------- ---------------------------- Выплачиваем комиссию агентам 2% - приводите покупателей! ... больше

Собственники! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 29,9 м2, расположенное на первом этаже во встроенно-пристроенной части жилого дома по адресу: ул. Смольная, д. 15. Отдельный вход с торца здания. Первая линия улицы Смольная. Напротив остановка общественного транспорта. Парковка у здания. Густонаселенный жилой массив, активный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение занимает пункт выдачи заказов "Оzоn". Месячный арендный платеж составляет 71 500 руб. Соседями на первом этаже этого здания являются супермаркет "Магнит", магазин сети "Красное&Белое", интернет-магазины "Самокат" и "Wildbеrriеs", лаборатория "Гемотест", салон красоты. ... больше

НОВЫЙ ЗАСЕЛЁННЫЙ ЖК БИЗНЕС-КЛАССА В СЗАО. СТАБИЛЬНЫЙ СЕТЕВОЙ АРЕНДАТОР. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ ОТ МЕТРО! Продаю качественное торговое помещение свободного назначения на первом этаже нового ЖК "Авиатика" на северо-западе Москвы. Помещение сдано в аренду ООО "Вайлдберриз" - арендатор работает уже более полугода и стабильно платит аренду. ✅ - жилой комплекс бизнес-класса в престижном районе Москвы, высокий процент заселения, пешеходный трафик ✅ - 5 минут пешком от метро "Беговая", люди от метро идут мимо ЖК ✅ - в шаговой доступности расположен большой жилой массив без нежилых помещений, жители которого становятся клиентами арендаторов "Авиатики", более 50 000 человек проживает в радиусе 500 метров. ✅ - стабильный сетевой арендатор, очень востребованный среди местных жителей, договором аренды предусмотрена индексация до 10% ✅ - качественное современное помещение, витринные окна, открытая планировка, 100% полезной площади без перегородок и стен, вход на уровне земли без порогов и ступенек ✅ - высокие потолки 6 метров (можно сделать антресоль и увеличить площадь) ✅ - есть отдельная вытяжка, вентиляция, холодная и горячая вода ✅ - соседние помещения в ЖК сданы сетевым арендаторам высокого класса: аптека 36,6, Вкусвилл, Ароматный мир, Винлаб, маникюр Sоdа, барбершоп Вritvа, ПВЗ Озон и Яндекс, высокий спрос на помещения и ставки аренды ✅ - большой потенциал роста цены объекта за счет застройки района и увеличения ставок аренды по мере заселения ЖК ✅ - собственник - физлицо, без залогов, обременений, белая сделка, возможна ипотека! Спешите купить помещение в престижном новом районе, которое будет приносить вам стабильный пассивный доход с первого дня после покупки! Агентам бонус, СТРОГО БЕЗ РЕКЛАМЫ! Возможно, вы искали:
коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме, продажа нежилого помещения в новостройке, купить нежилое помещение в новостройке, купить помещение в новостройке ... больше

Адрес на карте указан условно для максимального охвата. Продам нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 150 кв.м., высокие потолки более 3 метров, зальная планировка, пристроенная часть жилого кирпичного дома 1993 года постройки. Витринные окна и входная группа из тёплого алюминия. Центр густонаселённого жилого массива. Напротив в 10 метрах Пятерочка, в этом же доме Магнит и 2 аптеки, на этой улице полиция, поликлиника, администрация города и района. Престижное направление, 79 км от МКАД по Минскому или Новорижскому шоссе. Большая парковка. Заключён и зарегистрирован долгосрочной договор аренды на 7 лет с алкогольным супермаркетом Винлаб. Арендная ставка 200 000 руб в месяц + компенсация коммунальных платежей, ежегодная односторонняя индексация по уведомлению 3% (ближайшая в октябре 2024 года). Я собственник, другие объявления от агентов без моего разрешения. ... больше

Предложение на продажу № 44409. Нежилое здание с арендатором (летней верандой), рядом с метро ш.Энтузиастов. Площадь здания 49,8 кв.м. Собственник - юр. лицо на УСН. Арендатор - сетевой магазин Кофе Кросби. Договор аренды на 8 лет с 28.07.2019г. до 28.07.2027г. Окупаемость 10 лет. Арендный поток - 226 784 рублей в месяц, индексация 5%. Электричество - 50 кВт, вода, канализация. Земельный участок под зданием площадью 61 кв.м в собственности. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость с индексацией: 8 лет и 4 мес. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 10 лет и 1 мес. Доходность с индексацией: 12.00%. Доходность с индексацией: 12.00%. По первому году: 9.92%. Присутствует арендатор: магазин Кофе "Кросби". Срок договора: 8 лет. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения площадью 377 м2 на Дмитровском шоссе 74 корпус 2 (7 минут пешком от метро Верхние Лихоборы). 1 линия домов. 377 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,7 м. Электрическая мощность 75 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в жилом комплексе "Мой адрес Бескудниково". Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 79,9 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Продажа торгового помещения 348 м2 с арендаторами на ул. Бирюлёвская, д 49 к 4 стр 2 (16 минут транспортом от метро Орехово). 1 линия домов. Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому. Помещение 348 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет "Пятёрочка" Арендатор: аптека, ароматный мир, ермолино, табак, ozon, пекарня, овощи, фрукты, сухофрукты. Общий месячный арендный поток 1 100 000 рублей Стоимость 130 млн. рублей. Без комиссии. ... больше

Предложение на продажу № 44697. Продается торговое помещение в новом бизнес-центре класса А в составе проекта LUNАR, который будет расположен всего в 10-ми минутах пешком от метро Ленинский проспект/МЦК Площадь Гагарина, и 5-ти минутах от ТТК. Бизнес-центр представляет собой отдельный офисный модуль (МОDULЕ С) с независимой сервисной логистикой. . Основные преимущества и характеристики проекта: . - Гагаринский район, Ленинский пр-т, 450 м до будущей штаб-квартиры Яндекса . - Высота потолков до 4,40 метров!!! . - Подземный паркинг с коэффициентом обеспеченности выше рыночного . - Отделка Shеll&Соrе . - Благоустроенная территория . . Инфраструктура комплекса будет представлена операторами товаров и услуг, которые будут размещены на первых этажах всех модулей комплекса, среди которых: фудхолл, гастропаб, столовая, кафе и рестораны, салоны красоты, магазины, аптеки, банкоматы. Все это создает идеальную среду для ведения бизнеса, встреч с партнерами и клиентами. Торговая недвижимость, Strееt Rеtаil. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии. ... больше

Продается коммерческое помещение на оживленной улице возле Метро. Статус помещения - жилое. Две квартиры объединены в одно пространство. ______________________________ ПЛАНИРОВКА: - Общая площадь - 90 м². - Разделено на две зоны - 60 и 30 м². - В каждую зону имеется отдельный вход. ______________________________ ДОХОДНОСТЬ: - 12% годовых. - Срок окупаемости - 8 лет. ______________________________ ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Дом включен в программу реновации до 2030 года. В перспективе можно получить две двухкомнатные в новом доме по реновации. ______________________________ ПО ДОКУМЕНТАМ: - 2 квартиры с отдельными кадастровыми номерами. - 1 взрослый собственник - Подходит под ипотеку Звоните. С удовольствием отвечу на все вопросы. Номер в базе: 910592 ... больше

#12-232. Продажа торгового помещения на 1-ой линии Старого Арбата, в пешей доступности от м. Арбатская. Первый этаж 110 м2, подвал 220 м2, отдельный вход с фасада + со двора, витрины, потолки 2,2-3,5 м., эл. мощность 60 кВт. Торговое и бизнес окружение, сверхинтенсивный пешеходный трафик. ... больше