Описание:ID в ИМЛС: 12774222 Читайте внимательно! Зона минимальных расстояний. Для покупки с ориентиром на будущее. Продается участок . 28 км от МКАД до участка. ( 40 минут спокойной езды до метро Новые Черемушки) . Земли населенных пунктов, ИЖС , соток - 14,16 кадастровый номер 50:27:0020202:533. Москва, поселение Краснопахорское, деревня Страдань, ул. Советская , з/у 67. Остановка в сторону Москвы на Калужском шоссе в шаговой доступности. Инфраструктура - полная. Метро "Красная Пахра" в очень ближайшем будущем (читайте новости) . Соседи построены. Участок ровный, прямоугольной формы, межеванный. Средние данные +- 1 м: ширина 24 м , длина 60м. На участке : новый теплый хоз. блок 48 м.кв. , скважина артезианская 66 м. Расчистка дороги до участка круглогодичная (администрация). Электричество оформлено и подведено , в рабочем состоянии (3 фазы, 15 кв) . Газ по границе участка . Очень выгодное расположение участка для тех кто задумывается о будущем. На границе участка многолетняя лиственнично - березовая аллея. Соседей - минимум, смотрите кадастровую карту. Самое главное! Участок находится в границах зоны минимальных расстояний газопровода (211 метров) через поле. На сегодняшний день зона составляет 250 метров.В связи с чем на участке запрещено строительство капитальных строений. Что можно строить и как использовать земельный участок? Читайте внимательно законодательство. С 2022 г. в Госдуме идет работа по доработке законопроекта об уменьшении зон вокруг трубопроводов. Учитывая, что участок отдален более чем на 200 метров и все дома от участка к к газопроводу (на расстоянии 120 м. ) официально построены (вся Москва построена с нарушение данных норм) капитальное строительство будет разрешено в ближайшем будущем. Стоимость данного земельного участка составляет 12 000 000. После публикации разрешия на капитальное строительство стоимость вырастет в соответствии с рынком продажи. Просьба звонить в будни с 17:30 до 21:00 , в выходные с 10:30 до 18:00