Описание:ID в ИМЛС: 15773261 Код объекта: 1016862. Вашему вниманию представляем жилой 2х этажный дом 200м.кв. В охраняемом коттеджном посёлке Романтика, поселение Краснопахорское, новая Москва, 25 км по Калужскому шоссе от Мкад, до метро Ольховая 20 мин на машине, в ближайшей перспективе открытия станции метро в г Троицк. Евро ремонт сделан в 2022 году. Все строилось и делалось для себя из лучших материалов и лучшим образом. Все продуманно до мелочей. Дом построен на монолитной плите и ленточном фундаменте глубиной 2 метра, стены газоблок с утеплением, отделка фасада кирпич, крыша мягкая кровля с утеплением чердака 200 мм мин вата. Окна Rehau с ламинацией. Коммуникации: централизованный водопровод и канализация, природный газ, электричество, кабельный интернет. Отопление основное газовое (котёл чугунный Ferroly, трубы и фитинги Rehau) резервное электрический котёл и дровяной камин. От камина произведена разводка сэндвич труб на второй этаж для отопления второго этажа с возможностью регулирования температуры подачи тепла по французской технологии. Мощность камина рассчитана для обогрева всего дома. Запас дров))). Система фильтрации воды. Ночная подсветка дома, домофон. Первый этаж и санузлы тёплый пол. Приточная вентиляция проведена по всему дому. Планировка 1 этаж: веранда, холл, гардеробная, просторная гостиная с кухней, жилая комната, котельная и кладовка, застекленная терраса 45 кв метров с зоной барбекю с выведенными коммуникациями; 2 этаж: 3 больших спальни, санузел, холл, рабочий кабинет, застекленный балкон. Остаётся почти вся мебель и техника. Участок 9,15 соток Ижс, по периметру огорожен капитальным забором, откатные ворота, парковка на 2 авто, хозблок, вольер для собак, выведены коммуникации под баню и гараж. Вся инфраструктура, школа, детский сад, сетевые магазины, аптека, поликлиника, 3-5 минут на транспорте в Красной Пахре. Посёлок застроен, рядом лес, пруд, детские площадки, 2 зоопарка в пешей доступности. Хорошие, доброжелательные соседи! Оперативный показ в удобный для Вас день Быстрый выход на сделку Документы проверены