Описание:ID в ИМЛС: 10404360 АН "Гермес Реалти". Аренда здания площадью 9839,8 м² в Северном административном округе (САО) Москвы Описание объекта: Предлагается в аренду отдельно стоящее здание площадью 9839,8 м² , расположенное в престижной локации Северного административного округа Москвы. Объект находится всего в 7 минутах ходьбы от метро ЦСКА , что обеспечивает высокую транспортную доступность и удобство для арендаторов и клиентов . Здание спроектировано в соответствии с международными экологическими стандартами и предназначено для использования в качестве современного бизнес-центра. Планируемая дата ввода в эксплуатацию июль 2025 года . Основные характеристики здания: Общая площадь: 9839,8 м² , что делает объект масштабным и подходящим для размещения крупных компаний или сервисных офисов . Этажность: Площадь типового этажа: 1688 м² , глубина типового этажа: 8 метров , что обеспечивает комфортное использование пространства . Высота потолков: Типовые этажи: 3,5 метра , что создает комфортное пространство для работы . Первый этаж: 7,6 метров , что увеличивает возможности для создания презентационных зон или помещений с повышенными требованиями к высоте . Коммуникации: Все центральные коммуникации, включая электрическую мощность: 1,9 мВт , что обеспечивает надежное энергоснабжение для стандартного оборудования . 4-х трубная система кондиционирования, что гарантирует комфортный микроклимат внутри здания . 5 лифтов марки Meteor грузоподъемностью 1000 кг каждый , что увеличивает удобство перемещения по этажам . Функциональное назначение: По проекту здание предназначено для размещения сервисного офиса: 1450 рабочих мест , что делает объект идеальным для крупных компаний или коворкингов . Конференц-зал на 105 мест , что увеличивает функциональность объекта для проведения мероприятий . Терраса на последнем этаже, что добавляет престижа и комфорта для арендаторов . 10 переговорных комнат на первом этаже, что увеличивает удобство для бизнес-встреч . Безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и управление системой контроля доступа (СКУД), что делает объект безопасным для арендаторов . Преимущества локации: Транспортная доступность: Расположение в 7 минутах ходьбы от метро ЦСКА , что увеличивает транспортную доступность и удобство для сотрудников и клиентов . Инфраструктура: Район активно развивается, рядом находятся деловые центры, рестораны, кафе и другие объекты инфраструктуры, что создает комфортные условия как для сотрудников, так и для клиентов . Экологические стандарты: Здание спроектировано в соответствии с международными экологическими стандартами, что повышает его престижность и привлекательность для арендаторов . Рекламный потенциал: Локация вблизи крупных транспортных артерий обеспечивает высокую видимость объекта, что делает его привлекательным для бизнеса . Планируемая дата ввода в эксплуатацию: Июль 2025 года , что позволяет планировать инвестиции заранее . Звоните! : Не упустите уникальную возможность! Если вас заинтересовало это предложение или вы хотите узнать больше об объекте, свяжитесь с нами прямо сейчас! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта в удобное для вас время! Объект №3100-939701.