Описание:ID в ИМЛС: 7936392 АН "Гермес Реалти". Продажа Здания ОСЗ 4420,8 м2 Метро Беговая САО Описание: Объект представляет собой пятиэтажное здание с качественной отделкой, надежными арендаторами и отличной транспортной доступностью. Здание построено в 1957 году с последней реконструкцией в 2008 году. Здание находится на огороженной и круглосуточно охраняемой территории с собственной парковкой. Характеристики объекта: Общая площадь: 4420,8 м². Этажность: 5 этаже. Материал стен: Кирпичные Перекрытия: Железобетонные. Высота потолков: 3 м (на 1 эт 3,5 м). Лифтов нет. Отделка: Офисная. Коммуникации: Все центральные Электрическая мощность: 300 кВт (возможно увеличение) Наземная парковка: 34 машиноместа. Земельный участок: 2960 м² (в долгосрочной аренде) Арендаторы: 100% заполняемость: Здание полностью сдано в аренду надежным арендаторам. Ежемесячный доход (МАП): 4 065 498 руб. Индексация: Раз в год 10% Транспортная доступность: Всего 500 метров до станции метро Беговая (7 минут пешком) ‍.Несколько остановок общественного транспорта в радиусе 500 метровПервая линия домов, удобный выезд на основные магистрали города Инфраструктура: Охрана: Круглосуточная охрана Парковка: Наземная парковка для грузового и легкового транспорта Развитая инфраструктура: Близость к метро, крупным торговым центрам и деловым комплексам делает объект привлекательным для различных видов бизнеса. Готовый арендный бизнес: Стабильный доход с первого дня покупки благодаря 100% заполняемости и надежным арендаторам. Объект №3100-929941.