не определен

Вопросы и ответы

В каких форматах XML вы принимаете объявления?

На данный момент возможна загрузка объявлений в следующих форматах:

Планируется добавление других форматов.

При загрузке необходимо соблюдать условия заполнения обязательных полей, для сервиса ИМЛС. С перечнем обязательных полей можно ознакомиться в блоке "Вопросы и ответы", раздел XML-загрузка

Какие поля являются обязательными при XML-загрузке?

Для размещения объявлений в сервисе ИМЛС необходимо заполнить обязательные поля*. При не заполнении или не корректном заполнении обязательных полей объявления не будут опубликованы и будут находиться в разделе "Мои объекты", закладка "Черновики". Также вы можете видеть результат загрузки в личном кабинете, раздел XML (Статистика загрузки).

*Поля обязательные к заполнению:

- Раздел недвижимости "Квартиры, комнаты"

  • Операция
  • Тип
  • Площадь общая
  • Площадь жилая (для Москвы и Санкт-Петербурга, если это не свободная планировка)
  • Площадь кухни (для Москвы и Санкт-Петербурга, если это не свободная планировка)
  • Цена
  • Валюта
  • Единица измерения стоимости
  • Регион
  • Город
  • Улица (для Москвы и Санкт-Петербурга)
  • Дом
  • Геокоординаты
  • Телефон
  • Метро (для Москвы и Санкт-Петербурга)
  • Удаленность от метро (для Москвы и Санкт-Петербурга)
  • Размер комиссии (если Посреднику или мне)

- Раздел недвижимости "Дома, участки"

  • Операция
  • Тип
  • Площадь общая
  • Единица измерения площади
  • Цена
  • Валюта
  • Единица измерения стоимости
  • Регион
  • Город
  • Улица (для Москвы и Санкт-Петербурга)
  • Геокоординаты
  • Телефон
  • Шоссе (для Московской области и Ленинградской области)
  • Расстояние от МКАД (для Московской области) и от КАД (для Ленинградской области)
  • Площадь участка
  • Размер комиссии (если Посреднику или мне)

- Раздел недвижимости "Коммерческая"

  • Операция
  • Тип
  • Площадь общая
  • Единица измерения площади
  • Цена
  • Валюта
  • Единица измерения стоимости
  • Регион
  • Город
  • Улица (для Москвы и Санкт-Петербурга)
  • Геокоординаты
  • Телефон
  • Метро (для Москвы и Санкт-Петербурга)
  • Удаленность от метро (для Москвы и Санкт-Петербурга)
  • Размер комиссии (если Посреднику или мне)

 

 

Какая стоимость загрузки в формате XML?

Услуга предоставляется абсолютно бесплатно!

Как проверить корректность XML-файла формата Яндекс.Недвижимость на соответствие структуры?

Проверить соответствие структуры XSD-схеме возможно оригинальным валидатором Яндекс.Недвижимость, который расположен здесь

Порядок проверки:

1. Выбрать схему валидации документа - НЕДВИЖИМОСТЬ

2. Выбрать источник XML-данных для валидации -  ПО ССЫЛКЕ

3. Вставить вашу ссылку

4. Нажать кнопку ПРОВЕРИТЬ

Результаты проверки будут указаны ниже.

Если ваш фид корректный, то вы увидите сообщение - XML соответствует схеме XSD

 

Как проверить корректность XML-файла формата ЦИАН (CIAN.RU) на соответствие структуры?

Проверить соответствие структуры XML-файла возможно оригинальным валидатором ЦИАН (CIAN.RU), который расположен здесь

Порядок проверки:

1. Вставить вашу ссылку

2. Нажать кнопку ПРОВЕРИТЬ

Результаты проверки будут указаны ниже.

Если ваш фид корректный, то вы увидите сообщение - Файл прошел валидацию

Как указывать комиссионное вознаграждение посредникам в XML-файле?

Для назначения комиссионного вознаграждения посредникам вам необходимо настроить параметр:

- настройка параметра для формата Яндекс.Недвижимость:

Элемент: agent-fee Описание: Комиссия агента (указывается числовое значение в процентах без знака %)

Элемент: agent-fee-type Описание: Тип "+" - (плачу комиссию посреднику), Тип "-" или пусто - (беру комиссию себе)

Пример: Плачу комиссию посреднику 5%

<agent-fee>5</agent-fee>

<agent-fee-type>+</agent-fee-type>

- настройки параметра для формата ИРР: 

Элемент: fee Описание: Комиссия агента (указывается числовое значение в процентах без знака %)

Элемент: fee-type Описание: Тип "+" - (плачу комиссию посреднику), Тип "-" или пусто - (беру комиссию себе)

Пример: Плачу комиссию посреднику 5%

 <custom-fields>

<field name="fee">5</field>

<field name="fee-type">+</field>

</custom-fields> 

Как загружать объекты в ИМЛС по XML?

Для загрузки объектов по XML, Вам необходимо:

1. Зарегистрироваться в сервисе ИМЛС

2. Настроить параметры автозагрузки в разделе Автовыгрузка / Автозагрузка

3. Указать ссылку на XML-файл (объекты из которого будут загружаться в систему ИМЛС) и его формат. Обратите внимание на точность указываемых данных.

4. Нажать кнопку "СОХРАНИТЬ"

Как я узнаю о том что объекты были загружены в систему?

По окончанию загрузки Вы получите письмо о загрузке. Также Вы можете отслеживать загрузку самостоятельно в личном кабинете, раздел XML (Статистика загрузки). Все загруженные объекты будут находиться в разделе "МОИ ОБЪЕКТЫ". 

Как подключать рекламные услуги объявлениям при автоматической загрузке?

При автоматической загрузке вы можете подключать рекламные услуги непосредственно каждому объявлению в разделе "МОИ ОБЪЕКТЫ".

Почему мои объекты публикуются не новой датой каждый день?

При загрузке объектов в автоматическом режиме они будут опубликованы датой первой загрузки данных объявлений. После этого, при последующей загрузке, дата публикации объявлений загруженных ранее не обновляется. По истечении 30-суток при продаже и 15-суток при аренде, если объявления будут находиться в XML-файле, обновится их дата публикации. И так далее согласно описанного цикла.

Какой порядок очередной загрузки?

При очередной загрузке происходит сравнение ID объявлений и загружаются только объекты имеющие новые ID (новые объекты). Объекты, которые отсутствуют в новом файле, снимаются с публикации и удаляются.

Какая скорость загрузки и от чего она зависит?

Скорость загрузки объявления в среднем составляет 1.5 секунды и зависит от ряда факторов:

- Размера фотографий

- Количества фотографий

- Скорости интернет канала к вашему серверу

Какой порядок и очередность первой загрузки нашего файла?

После добавления XML-файлов и сохранения параметров загрузки - загрузка начнется сразу, но в порядке очередности, как правило в течении первого часа. Сначала загружаются Ваши объявления, а потом к опубликованным объявлениям подгружаются фотографии. К не опубликованным объявлениям (объявлениям находящимся в закладке "Черновики") фотографии не подгружаются.

Почему мои объекты попали в закладку "Черновики"?

В закладку "Черновики" попали те объекты, у которых отсутствовали обязательные поля (данные) необходимые для публикации объявления. 

С перечнем обязательных полей можно ознакомиться в блоке "Вопросы и ответы" (FAQ), раздел XML-загрузка.

Какая периодичность загрузки?

Основные обновления происходят не реже одного раза в сутки (при подключенном тарифном плане "PRO"). Дополнительные загрузки не регламентированы по времени и происходят в зависимости от загруженности сервера. Также, возможны внеочередные загрузки, в случае обнаружения ошибок при загрузке.

Какие есть пользовательские настройки загрузки по XML?

1. Регулярная автоматическая загрузка объектов

Объекты будут загружаться автоматически, согласно регламента вашего тарифного плана.

2. Разовый импорт объектов

Объекты будут загружены (импортированы) один раз. В дальнейшем, Вы сможете работать с ними в ручном формате.

3. Автоматически распределять объекты агентам по e-mail в контактах объявления

 Объявление автоматически будет размещено в личном кабинете вашего агента, по указанному при регистрации e-mail

4. Автоматически распределять объекты агентам по телефонам в контактах объявления

 Объявление автоматически будет размещено в личном кабинете вашего агента, по указанному при регистрации номеру телефона

5. Автоматически отправлять доступ агентам к их объявлениям

Агенты получат соответствующее информационное письмо 

Как узнать об ошибках при загрузке?

Вся статистика по XML-загрузке находится в разделе "XML" (Статистика загрузки).

Также все не загруженные объекты находятся в разделе "Мои объекты", в закладке "Черновики". Здесь вы можете посмотреть все ошибки по конкретному объявлению, наведя курсор на значок "!"

Под датой загрузки указан ваш ID в XML, по которому вы можете легко найти это объявление в своем файле и там его исправить.

Служба поддержки ИМЛС
Отправить заявку
0
Чат с пользователями
© iMLS.RU