Описание:ID в ИМЛС: 121307 Платим агентам комиссионные 3% от суммы сделки. Продается отдельно стоящее нежилое здание административно-производственного назначения в центре городского округа Королёв (9 км от МКАД по Ярославскому шоссе). Общая площадь - 1 682,30 кв.м. Земля под обслуживание объекта 22 сотки. Здание имеет 2 этажа и полноценный цокольный этаж. Материал стен - кирпич. Перекрытия ж/б плиты. Коммуникации центральные – теплоснабжение / водоснабжение / канализация / электроснабжение (100 КВТ) / телефон несколько линий входящих / интернет несколько линий входящих / ТВ входящая линия. Год ввода в эксплуатацию – 1978 г. (реконструкция в 2006 г.). Планировка: цокольный этаж – помещение цех по производству наружной рекламы / 1 этаж – полноценная типография (производственные и офисные помещения) / 2 этаж – офисные помещения управляющих компаний. В здании есть отдельный зал с въездными воротами площадью около 100 м2 и высотой потолка 4,10 м. В здании 2 основных входа. Своя входящая от линии ТП электрощитовая. На территории есть металлический навес с воротами для хранения снегоуборочной техники и инвентаря. Есть своя внутренняя парковочная территория, огороженная забором из профлиста (покрытие асфальт, положенный на бетонные плиты, дренажный колодец), охрана. Толщина стен, перекрытий и геометрия лестничных пролетов позволяют надстроить 3-ий этаж из легких быстровозводимых металлоконструкций. Объект находится в собственности у двух физических лиц. - Объект можно переоборудовать под хостел, гостиницу или общежитие; - Размещение типографии; - Размещение рекламно-производственной компании; - Под размещение IT-компании; - Пошивочное производство + шоурум; - Производство пластиковых окон, мебели и т.п.; - Кузнечное производство; - Пищевое производство с офисом управления; - Производство металлоконструкций; - зеркал и стеклянной мебели; садово-паркового оборудования; - Изготовление пластиковой и картонной тары; - Производство малых форм из бетона – брусчатка, бордюры и т.п.