ЖК «Остров»

«Остров» — жилой комплекс в окружении Москвы-реки и заповедных парков площадью 650 га. Здесь никогда не было промышленной застройки, и это один из самых экологически благоприятных районов столицы. «Остров» — первый проект в России со сверхскоростным интернетом 5G, который будет работать на всей территории: в квартирах, во дворах, на бульваре и набережной.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Остров» расположен на западе Москвы, в Мнёвниковской пойме, через которую проходит шестиполосная улица Нижние Мнёвники — участок скоростной Северо-Западной хорды. На автомобиле до МКАД и Рублёво-Успенского шоссе — 15 минут, до международного делового центра «Москва-Сити» и Садового кольца — 20–25 минут. На территории ЖК находится станция метро «Терехово» Большой кольцевой линии.

Инфраструктура

Вся территория «Острова» — единое пространство с парками, набережными, центральным бульваром и десятком крупных спортивных объектов. Из любого дома не более чем за 15 минут можно будет дойти до детского сада, школы, магазинов, ресторанов, сервисных служб. Продумана безбарьерная среда: входы без ступеней и пандусов, тротуары без бордюров.

В каждом квартале будет собственная инфраструктура с зелёными зонами и игровыми площадками, детскими комнатами, фитнес-румами, коворкингом, кинотеатром. Во дворах — тематические парки, сады с прогулочными аллеями и мостами, приватные лаундж-зоны. На подземных уровнях разместятся паркинги с кладовыми и местами для хранения велосипедов. С помощью интернета 5G можно управлять системами умного дома, использовать VR- и AR-технологии. Создаются условия для работы беспилотного транспорта и роботов-доставщиков.

О застройщике

«Донстрой» — один из крупнейших и ведущих девелоперов Москвы. С 1994 года построено более 40 жилых комплексов бизнес- и премиум-класса общей площадью свыше 5 млн м². Компания и её объекты — обладатели более чем 50 правительственных и профессиональных наград. Среди наиболее известных жилых комплексов «Донстроя» — «Алые паруса», «Воробьёвы горы», «Триумф-палас», «Символ», «Сердце столицы», «Событие», «Река».

Архитектура

Архитектурный проект «Острова» был разработан британским архитектурным бюро LDA Design. Компания основана в 1979 году, в её портфолио — проект Олимпийского парка в Лондоне и реставрация Центрального парка в Нью-Йорке.

У кварталов «Острова» единый современный облик, но у каждого — свой характер. Есть клубный дом в стиле городской усадьбы и бионические здания — органично вписанные в природный ландшафт, с плавными линиями фасадов, в спокойных цветовых оттенках. Одни корпуса расположены на набережной или у парка, другие — рядом с метро или спортивными объектами. Высота домов — от 5 до 23 этажей.

Для лобби домов каждого квартала разработан индивидуальный дизайн. Во входных группах всех корпусов будут панорамные окна в пол, мягкие зоны ожидания, колясочные и лапомойки. В домах первого и второго «Острова» — футуристические интерьеры, в клубном доме третьего квартала — двусветные пространства с потолками до 8,7 м.

В проекте представлены разнообразные планировки: от студий до многокомнатных семейных квартир и пентхаусов. Общая площадь — от 27 до 395 м², высота потолков — 3,1–4,9 м. Есть планировки редких форматов: с террасой, окном в ванной, угловым или панорамным остеклением, возможностью установить камин. Квартиры продаются в состоянии shell&core (без отделки), с чистовой отделкой или с авторским ремонтом под ключ с кухонным гарнитуром и бытовой техникой.